权利和义务是： 1、权利一般是指法律赋予人实现其利益的力量。一般来说，权利是法律赋予权利主体作为或不作为的许可、认定和保护。公民依法应当享有的权利和利益，或者法律关系主体在法律规定的范围内独立享有的权利和利益，以满足其特定的利益； 2、义务是情愿，志愿，对称的权利。义务是主体应当作出一定行为或者不作出一定行为的责任。义务人为了满足权利人的利益而强制执行某些行为或不是某些行为的必要性。
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地役权的法律特征有： 1、地役权是存在于他人土地之上的权利； 2、地役权是为自己土地的便利的权利； 3、地役权按照合同设立； 4、地役权具有从属性和不可分性。 法律依据： 《民法