二手房屋买卖税费税种主要有以下几种： 1、营业税：（税率5、55%卖方缴纳） 根据2017年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点： （1）购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。 （2）所售房产是普通住宅还是非普通住宅。 2、个人所得税：（税率交易总额[1]1%或两次交易差的20%卖方缴纳） 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件： （1）家庭唯一住宅； （2）购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。 3、印花税：（税率1%买卖双方各半） 4、契税：（基准税率3%优惠税率1、5%和1%买方缴纳）。
法律知识延伸阅读
一、房屋出租税费怎么计算 房屋出租税费缴纳分以下两种情况： 1.个人出租非住房包括商铺、写字间等，应缴纳以下税款： （1）房产税：以租金收入12%计算缴纳； （2）增值税：以租金收入的5%计算
一、二手房交易税费计算 1、二手房交易税费计算，要看房屋的交易价格以及房屋面积等因素决定，例如90平米五年以上产权的房子售价45万，出售房屋的一方没有税费，购房的一方是7370
一、房产过户要交什么税 1、过户费用 (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免