来说，这个要看是否在合同上约定，买方需要在多长时间内办理下来按揭贷款。 如果没有在合同上约定的话只能是双方协商，如果合同上没有标注因买方原因贷款办理不下来，卖方有权单方终止合同，要是没有标注的话只能买卖双方协商解决。
违约解除合同 对于约定解除而言，双方在签订合同时，对解除事由的约定一定要慎重，不要将一般违约事项规定为解除事由，更不能将法律、法规禁止的事项规定为解除事由。双方当事人解
合同在履行过程中，由于受到诸多难以预料的因素影响，极有可能面临给合同双方造成履约困难，继续履行对双方来讲又毫无益处，甚至给双方或一方造成更大利益损失，交易没有安全可言的
共同还贷的金额及共同还贷部分的升值可以作为夫妻共同财产，可以共同分配。 如果婚前就是登记在双方名下的，就是共同财产。如果登记在一方名下的，房屋归该方，银行欠款继续由他还
违约解除合同 对于约定解除而言，双方在签订合同时，对解除事由的约定一定要慎重，不要将一般违约事项规定为解除事由，更不能将法律、法规禁止的事项规定为解除事由。双方当事人解
合同在履行过程中，由于受到诸多难以预料的因素影响，极有可能面临给合同双方造成履约困难，继续履行对双方来讲又毫无益处，甚至给双方或一方造成更大利益损失，交易没有安全可言的
共同还贷的金额及共同还贷部分的升值可以作为夫妻共同财产，可以共同分配。 如果婚前就是登记在双方名下的，就是共同财产。如果登记在一方名下的，房屋归该方，银行欠款继续由他还
第一：开发商不傻。贷款购房，开发商一方面收取购房者的最低20的首付，另外80是由银行给的，银行不放贷，开发商会想办法的，通过换行或其他办法，或者把房产转嫁给第三方，给您退款，我从来
房屋的价格及付款时间约定：一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计