合同的抗辩权是指妨碍他人行使其权利的对抗权。特征是： （一）抗辩权的客体是请求权，而且该项请求权只能是具有财产内容的抗辩权 （二）抗辩权是一种防御性而非攻击性的权利。 《民法典》规定的履行抗辩权的种类有三种，具体是： （一）同时履行抗辩权。当合同的当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。 （二）先履行抗辩权。当合同的当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 （三）不安履行抗辩权。当合同的当事人一方应当先履行债务，但是其有确切的证据证明对方有如下情形之一的，可以中止履行。
法律知识延伸阅读
是何合同？有对方签字合同且符合生效要件的，合同就是生效的。全额退款就看合同约定了
房屋赠与协议书 甲方（父母）：_______________________住所： 乙方（子女）：_______________________住所： 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关
赠与合同能附条件。赠与人的任意撤销权并不是无限制的，为维护合同的严肃性，法律规定赠与人撤销赠与也是有条件的、相对的。 《公司法》第一百九十二条【赠与的法定撤销】受赠