首先要看双方签订的合同里是否有提及违约金，若没有，则按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定： 第一，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限 第二，若商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日 第三，若标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日从该三种期限届满起计算违约金 计算方法是： 按房款总额的逾期贷款利率（每天万分之二点 一，年利率为 7、665％）计算 但是如果合同中已经明确的规定的违约金的事宜则需安装合同中所规定的计算方法
法律知识延伸阅读
与男友签订的“结婚违约金”协议在一般来说是没有效的。由于该协议违背了公序良俗、违反了法律、行政法规的强制性规定，是无效的，当事人不能对结婚自由的权利进行限制。 法律
一般来说正常的劳动合同很少有违约金的约定，不过建议你和员工交流一下，叫他主动写辞职申请，这样公司就不会按照劳动合同支付补偿金了。要是他不愿意的话，就是给其调换工作岗位，
婚后买的房子都是共同财产 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本