购房人在婚前已取得房屋的所有权，在存续期间只是为了还贷而将房屋的所有权抵押给银行，和银行之间是债权债务关系。夫妻用共同财产还贷只是在夫妻之间产生了债权债务关系，并不改变房屋所有权的归属。这在理论上也是符合不动产的公示原则的。同时，银行和债务人（按揭人）之间是建立在对资信状况特殊的信任基础之上的债权债务关系，不因为婚姻关系而改变债务人，也是符合债务转移的理论的。婚后共同偿还贷款的行为并不改变该房屋个人财产的性质，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还；离婚后未偿还的债务仍为个人债务。
法律知识延伸阅读
(1)贷款后携带贷款潜逃的; (2)未将贷款按用途使用而是挥霍致使贷款无法偿还的; (3)使用贷款进行违法犯罪活动，致使贷款无法偿还的; (4)改变贷款用途将贷款用于高风险的经济
一、没收财产的执行 根据《刑法》第59条的规定，人民法院没收财产时，只能没收犯罪分子本人所有的一部分财产或全部财产。当没收犯罪分子的全部财产时，应当对犯罪分子个人及其抚
个人消费贷款包括个人汽车消费贷款、个人第二套房贷款、个人大额耐用消费品贷款、个人旅游贷款、个人婚嫁贷款、个人装修贷款。