当事人不可以随意变更合同，与对方当事人协商一致才可以变更。一方当事人擅自变更合同的，构成违约，应当承担违约责任。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 《中华人民共和国民法典》第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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下列房屋租赁合同为无效的： 1、出租人不具有出租权利的； 2、违法建盖的房屋出租的； 3、合同期限违反法律规定的； 4、法律法规禁止出租的。
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合同生效前可以离开。合同为生效，已经成立但未生效的合同可以作为解除的对象解除。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 法律依据： 《中