律师我咨询一下,我2016年与罗某签约了个买房协议合同，第二年入住的，现在没有下不动产权证本。但是吧前两天我的地址收到了一张公告，（2020）京XXXX执恢XXX号公告，告诉我腾出房屋，提供门钥匙，然后我提了案外人执行异议之诉，被驳了。无奈之下我替罗某缴了1515974，我也是愿意要这房，我要求罗某负担保证金和违约金有效果么？该情形会怎么处理？非常感谢
律师解答
依据《民法典》的相关规定，该情形可以诉讼房屋买卖合同纠纷要求罗某赔偿1515974，没有下不动产权证本无法确权，比较复杂，建议您委托专业的处理合同纠纷的律师介入为您争取最大的利益。
律师解答
如果您愿意要这房，该情形建议您诉讼解决，可以要求罗某赔偿1515974，建议您委托专业的处理合同纠纷的律师介入为您争取最大的利益。法律知识延伸阅读
你好律师,我妈妈2014年与姥姥签订了一份房屋买卖合同协议，承诺姥姥把朝外街道的一套高级公寓卖于我妈妈，29140612，我妈妈有转账流水，同时我妈妈的亲生兄弟也签订了分家合同协议，
我是湖北人,2013年3月我和郎某签了一个卖房合约，我是买家，承诺我缴纳评估费、过户费、房产证工本费用、税钱和费用。我签了卖房合约后1个月内缴纳了如上所述全部所有的税钱和
求助资深律师,我前不久买的奥运村地区一户房，买时房产中介跟卖方全部说是满五唯一的房，因只含有41平米数，所以只含有1%的房屋契税，可是签约了卖房合约协议后被意外告诉不唯一，那