未经共有人同意出卖共有房屋纠纷的处理是： 1、对于登记在夫妻一方名下，登记权利人签署出卖夫妻共有房屋的情形，基本上认定合同有效 2、房屋登记在夫妻双方名下，一方对外出卖房屋存在两种情形： （1）登记权利人一方签署自己名字出卖夫妻共有房屋； （2）登记权利人一方签署夫妻双方名字出卖夫妻共有房屋。基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定，在其他权利人事后不予追认的情况下，认定买卖合同无效；但买受人有理由相信出卖人有代理权，符合表见代理的，应认定为买卖合同有效。
法律知识延伸阅读
第二十二条制度：建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作
在房产证上加名字，不过现在很多时候如果没还完房贷是不允许加名字的。如果确实不能加名字的话，最后就是写婚前协议，然后做公证，相当于对个人婚前财产做了分配。这是有法律效力
不可以通过结婚，把对方的财产变成共有的财产《民法典》第一千零六十三条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生