如果房款百分之五的违约金是否合法的呢，具体如下：合同第八条对“买受人逾期付款的违约责任”约定：逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行。而第九条“出卖人逾期交房的违约责任”约定：逾期不超过30日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行。他对这样的条款感到很气愤。
法律知识延伸阅读
要分三种情况。 第一首先要看合同对违约金有没有约定，有约定，就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是一个具体的金额，也可能是一个违约金的计算方式，都可以。 第二种
律师请帮忙分析一下,我是卖房的人，是因为我私自出卖夫妻双方共同财产，2套公寓，但我夫人到现在不肯，我如果解除合同协议书需要负担合同违约金么？掏房产中介的114561可不可以退还？我
一、违约金标准：违约金的数额是基于合同当事人的约定，没有确切的标准。民商事实践中，一般约定为合同标的的20%，诉讼的时候如果认为与损失相比过高或过低是可以请求法院调整的。