怎么做才能保障自己的合法权益。要点一确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，对于物业等费用的交纳时间和标准，这要求买卖双方在签订二手房买卖合同时一定要谨慎，使条款的实际约束力和执行力下降
夫妻一方出轨并且生子的，和财产分割关系不大，男女双方应该协商处理财产分割的问题，协商不成的提起诉讼解决，但无过错方可请求损害赔偿。
（1）在财产的归属方面，具有权利证明的效力，对当事人产生约束力； （2）在诉讼过程中有证据效力，对于分家单中记载的对父母赡养义务的分配原则上有效； （3）对于分家中已经处分的财产，不得以遗
民法典第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零
夫妻一方出轨并且生子的，和财产分割关系不大，男女双方应该协商处理财产分割的问题，协商不成的提起诉讼解决，但无过错方可请求损害赔偿。
（1）在财产的归属方面，具有权利证明的效力，对当事人产生约束力； （2）在诉讼过程中有证据效力，对于分家单中记载的对父母赡养义务的分配原则上有效； （3）对于分家中已经处分的财产，不得以遗
民法典第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零
（一）继续履行，又称强制履行； （二）采取补救措施； （三）赔偿损失； （四）定金责任； （五）违约金责任，又称违约罚款。
嘱必须符合法定形式。如果遗嘱形式不合法，其内容就不能生效。不同的遗嘱，有不同的法定形式要求。肢体及视觉、听觉等成年残疾人均有订立遗嘱的行为能力。但是精神及智力残疾