婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。
法律知识延伸阅读
判断离婚债务是否需共同承担， 首先应当明确该笔债务是否双方共同签字确认或是认可，若已共同签字确认或是认可了，则需共同承担； 其次，需要判断债务金额大小以及是否用于夫妻共同
双方通过协议方式离婚的，离婚登记按照初审受理审查登记（发证）的程序办理。协议离婚具体需要的材料手续如下： 1、当事人提交证件和证明材料 2、婚姻登记员查验相应证件和证明材
正常情况下，房子应该算男方婚前财产，房屋管理中心那儿有购买记录的，日期肯定比结婚证日期早。但是你作为女方，要想多争取自己的利益，就把房子、车都写进共同财产，要求按比例分割