由于银行办理贷款要求严格，并且办理房产抵押贷款手续较为复杂，除了需要有关工作人员对借贷人和该房产进行考核之外，还需将房产办理抵押登记手续，为此，通常花费的时间也会较差，一般需要15-30天左右，不同银行审批不同，借贷人还需根据银行规定为准。 此外，和银行抵押贷款相比，民间贷款机构通常对借贷人门槛较低，审批流程也较为简单，一般只要借贷人手续齐全，抵押物满足有关条件，那么就可办理贷款了，于是在放款速度方面也会比银行较快，通常只需1-2两周就能办理。以上对于做完不动产抵押几天可以放款可以作为参考
法律知识延伸阅读
房子的过户费有几项： 一、验证费，先要去房屋交易所进行验证，按平方米多少钱收，各地不一样； 二、验证后如果是二手房要看是否已缴纳维修基金，如果缴了就不用，如果没交就要交成本价
买房子没有房产证有合同可以买，但是这种房子购买的风险很大，一般情况下是不被建议购买的。没有房产证就不能办理过户登记，以后一旦发生纠纷这种情况是不利于买方维权的。 法律
房子的过户费有几项： 一、验证费，先要去房屋交易所进行验证，按平方米多少钱收，各地不一样； 二、验证后如果是二手房要看是否已缴纳维修基金，如果缴了就不用，如果没交就要交成本价