一方擅自卖房，如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的有效，第三人合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律知识延伸阅读
不订立劳动合同的行为是不合法的，是可以起诉的。劳动者可以先与用人单位协商，协商后仍不订立的可以向当地劳动保障监察机构投诉举报；或者向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对
劳动者在试用期自己离职符合法定程序且无过错的，是有工资的。劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位
单方享有合同任意解除权的人： 1、加工承揽合同中的定做人； 2、货物运输合同中的托运人（在货物到达前）； 3、保管合同的寄存人，如果保管合同无固定期限的，保管人也有任意解除权； 4、