房屋买卖居间合同可能因为下列原因导致无效： 一、订立合同的当事人中有一方是无名行为能力人。 二、订立合同不是双方当事人的真实意思表示，而是当事人以虚假意思表示订立的。 三、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公诉良俗的。 四、合同订立当事人恶意串通，损害他人合法权益。
法律依据：《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。
法律知识延伸阅读
合同部分无效不可以终止。合同内容部分无效的，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效，当事人需要履行。否则属于违约行为，应当承担违约责任。 法律依据： 《民法典》第一百五十
无效婚姻可向人民法院申请宣告该婚姻无效。 在我国，无效婚姻主要有三种情形，分别为重婚、有禁止结婚的亲属关系、未到法定婚龄。以此认定婚姻无效后，该婚姻从开始时便无效，因此
担保合同被确认无效后，担保人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。若是主合同无效，担保人无过错的，担保人无需在承担保证责任，即免除保证责任。 法律依据： 《中华人