租赁合同可以约定违约金，如果违约金的约定符合以下条件的就是有效的： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律依据：《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律知识延伸阅读
签订劳动合同的时候，是可以约定合同不能诉讼的，只要双方达成一致意见，合同的内容不违反法律规定就行，签订劳动合同的主体具有特定性的要求，一方是用人单位，一方是劳动者。
合同中约定仲裁有效的条件分别有：约定仲裁的当事人是具有相应的民事行为能力人；约定仲裁是当事人真实意思表示；约定仲裁符合法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 法律依据
不用支付违约金。因为违约的前提是合同有效，违约指的是违反有效合同所规定的义务所产生的责任后果，只有在合同有效的情况下，才能够存在违约。如果合同是无效的话，这个合同根本