一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
法律知识延伸阅读
劳动局的模板只是个指导参考的作用，估计政府一般不会强制要求使用的。劳动合同只要不违反劳动合同法以及国家、地方的法规政策，一般都是具有法律效力的。
年假一般由员工自己申请，若在解除劳动合同前没有主动休完年假，则年假将取消，建议在解除劳动合同的日期之前休年假。
公司无权把劳动者持有的劳动合同文本收回。劳动合同是劳动者与用人单位之间建立劳动关系的依据，是双方当事人明确各自权利与义务的基本形式，也是劳动者维护自身合法权益的最