如果是真实的意思表示,不违反强制性规定是有效的。 根据《民法典》规定,开发商五证不全的,合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。
法律知识延伸阅读
1、订立合同时,当事人双方具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 2、法律依据;《民法典》
(1)行政合同的当事人一方必定是行政主体; (2)行政合同签订是为了行使行政职能,实现特定的国家行政管理目标; (3)行政合同以双方意思表示一致为前提; (4)在行政合同的履行、变更
1、认定土地转让合同的效力是:只要是依法签订的,就是有效的。土地转让需要经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同