房屋认购合同有效要件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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如果双方自愿，并且未违反法律强制性规定，签订合同时没有写日期也是有效的。 如果有下列情形之一的，则合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串
签订合同需要经过要约。 根据《民法典》第四百七十一条，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。 第四百七十二条，要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规
承揽合同应当属于雇佣关系。《民法典》第七百七十条规定：“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制