第一，如果在夫妻共同生活期间，双方对该房屋进行了装修，维护管理，导致该房屋升值，那么，按照民法的“添附”理论，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有。 第二，如果在夫妻共同生活期间，房地产行情发生变化、地价升值，从而导致该房屋价值增长，那么，按照投资风险效益的原理，其增值部分应属于原夫或妻一方所有。 第三，如果婚前所买房屋在婚后有共同还贷的，夫妻一方对共同还贷部分所对应的房屋增值份额应该享有补偿权。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：生产、经营、投资的收益。
法律知识延伸阅读
一、离婚时女方持有财产的双方先自行协商财产分割事宜，达成一致的，按照协议办理财产交接；如果协商补偿的，向人民法院起诉分割，人民法院判决之后，按照判决办理财产分割。 二、法律
夫妻离婚打官司需要准备的证据主要包括以下几种： 1、身份证据； 2、婚姻关系证据； 3、夫妻感情确已破裂的证据； 4、双方经济状况证据； 5、家庭财产证据； 6、子女抚养证据； 7、精神
夫妻关系存续期间，一方对属于夫妻共同财产的存款、汽车、房产以及实际所有的其他财产进行控制； 并单方使用，又不能说明合理用途，该行为属于严重侵犯配偶享有的共同财产权益，构成