农村拆迁补偿新办法是农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿，宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。
法律依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1.被征收房屋价值的补偿; 2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律知识延伸阅读
可以打印，一般来说，如果是本村村民的话，只要写清楚需要明确的主要内容，且内容合法话，就具有法律效力。 转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地
1、首先申请的就是宅基地使用权，要国土局颁发的基地土地使用证； 2、然后如果要在土地建房的话就要向当地的街道办事处申请建设报批手续，竣工以后要去规划建设部门，申报竣工验收
农民集体所有的土地，依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包。这里的“村”指行政村，即设立村民委员会的村，而不是指自然村。农民集体所有的土地，依法属