1、小产权房屋不可能取得商品房的产权，法院不会将其作为商品房进行分割，但可以对房屋本身具有的财产权益进行分割，房屋归于一方，向对方支付一定数额的房屋补偿款。 2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，只能根据实际情况判决由当事人使用。
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婚姻案件，一般情况下按照民事诉讼法的规定，管辖一般以原告就被告原则确定。但在以下五种特殊情况下除外，由原告住所地或经常居住地的人民法院管辖。关于婚姻案件管辖的特殊情
1、无过错方不离婚的处理办法：如果过错方想离婚的，可以向法院提起离婚诉讼，但提起离婚诉讼也不代表一定能离，只有证明夫妻感情已经破裂且调解无效的，法院才会判决准予离婚。 2、