房屋买卖合同是出卖人将其房屋的所有权转让于买受人，买受人向出卖人支付购房价款的合同。 买卖合同签订后，买房应当严格按照合同的约定向卖方支付购房价款。但是在现实生活中，经常会出现签订合同后，买方会因房价下降、贷款未能办理等原因拒绝向卖方支付购房价款，则根据法律规定和合同的约定，买方视为违约。这种情况下买房应当承担什么责任呢，又该如何向卖方赔偿呢。因为房屋买卖合同是要式合同，双方必须签订书面合同。通常在签订合同的时候都会约定违约责任。则买方出现违约行为，卖方可以根据合同的约定向买方主张违约责任。当然，卖方也可以单独向买方主张损失赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 《民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
法律知识延伸阅读
你好有资深律师答复吗？我是新疆人,我近些日子购置一户房子，购置后才发觉是房屋所有人不唯一的住房，可但是签订的时租房中介告诉我这房子是满五唯一的，然后才发觉需要先转到女儿
没有办理自然人股东变名程序可以不再履行下去股权转让协议合同么？
咨询一下有律师回答咨询吗？,我购买了某经纪公司的股权，但是还未办理自然人股东变名程序，原本的自然人股东根本没有办理，但是我也参加了股东会，行使了资格，原本的自然人股东违约了
我想问您一下,在维修现场已附加警告标志仍导致他人损伤可以不可以减责？情况是这样的，我工程建设公司在某村开工建设，有一段铁丝设置在路边，为了防止意外，我们有意在铁丝附近附加