一、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定来计算违约金，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。 二、租房违约金适用的一般原则性规定。合同中对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定违约金进行处理。违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。 三、根据《民法典》的规定，租房违约是应当支付对方一定数额的违约金的，据了解，目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20％的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金，则依照合同里面的规定来进行违约金的赔偿。
法律知识延伸阅读
男方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于男方个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。但是结婚之后将女方名字加入房产证的，视为是共同财产。婚后男方父母
要看你们签的房屋买卖合同或者购房意向合同中是如何约定一方违约后的违约责任的。 定金往往是为了约束双方继续履行达成交易的一种担保，根据“定金罚则”，卖方单方不履行应当
孙子女不是法定继承人，对于祖父母的遗产没有法定继承权，因此在正常情况下孙子女不能直接继承爷爷的遗产。 特殊情况下，被继承人的子女先于被继承人去世，即孙子女的父亲先于爷爷