引发遗产继承和分家析产的法律事实不同。遗产继承是由于被继承人死亡而引发。分家析产是由于家庭成员因为一定的生活和生产需要等各种原因，不需要或不能够再在一起生活，而要求分割家庭共有财产所引发，而人的死亡仅仅是引发分家析产的法律事实之一。
被继承人债务按下列顺序清偿： 一、优先债权。所谓优先债权，是指债权人在遗产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。 二、普通债权。在清偿被继承人债务时，优先债权清偿完毕
第一百一十四条【放火罪、决水罪、爆炸罪、投放危险物质罪、以危险方法危害公共安全罪之一】放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险
（1）如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名
被继承人债务按下列顺序清偿： 一、优先债权。所谓优先债权，是指债权人在遗产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。 二、普通债权。在清偿被继承人债务时，优先债权清偿完毕
第一百一十四条【放火罪、决水罪、爆炸罪、投放危险物质罪、以危险方法危害公共安全罪之一】放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险
（1）如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名
由于银行办理贷款要求严格，并且办理房产抵押贷款手续较为复杂，除了需要有关工作人员对借贷人和该房产进行考核之外，还需将房产办理抵押登记手续，为此，通常花费的时间也会较差，一
房子的过户费有几项： 一、验证费，先要去房屋交易所进行验证，按平方米多少钱收，各地不一样； 二、验证后如果是二手房要看是否已缴纳维修基金，如果缴了就不用，如果没交就要交成本价