二手房交易过程中常见的购房陷阱如下: 1、物业管理费有拖欠。有些售房者在转让房屋时,其物业管理费,电费长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买方不知情购买了此房屋,所有费用买方有可能要全部承担。 2、房屋手续不齐全。 3、房屋在出租中。如果买方只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买方极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。
法律依据:《城市私有房屋管理条例》第九条,买卖城市私有房屋,卖方须持房屋所有权证和身份证明,买方须持购买房屋证明信和身份证明,到房屋所在地房管机关办理手续。 任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。
法律知识延伸阅读
签完购房合同后卖家违约的,买家可以要求卖方承担下列违约责任: 一、继续履行合同。如果买方以及支付了全部购房款的,则可以起诉要求卖方继续履行合同,法院可以判决继续履行,判决
第一,认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同,目的是为了以后签订购房合同而签订的,起到一个提前预约的作用;而购房合同主要作用在于确立买卖关系; 第二,认
我是台湾人,我有一个问题想要打听一下,硬装委托协议的纠纷应该向哪个人民法院提起诉讼?案情是这样的,我们是一家建设工程装饰公司,前段时间与购房人A某签署硬装委托协议,由我公