延期交房的,业主的救济有: 一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房,并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。 二、业主有权解除合同。法律规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 如果是因为开发商资金链等方面的原因,造成交房遥遥无期,业主可以选择依法或依约定解除合同并要求开发商返还“购房款+利息+违约金”。
法律依据:《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律知识延伸阅读
您好啊律师,我妈妈2017年离开人世的,我爸爸再婚后再一次离婚了,到酒仙桥法庭调解书调解,说我爸爸再婚,可是我家依法继承的是我妈妈的遗产,跟我爸爸再婚存在什么关系?我怎么听不懂
依法不应指定辩护的人有: 1、人民法院、人民检察院、公安机关、国家安全机关、监狱的现职人员; 2、依法被剥夺、限制人身自由的人; 3、正在被执行刑罚或者处于缓刑、假释考验
房地产公司不配合办理房屋所有权登记手续可以退还公共维修金、契税么?
请问一下,我2011年跟北京某房地产开发商签订了个房屋买卖合同书,买望京街道的一户房子,签订合同书两个月之后交付房屋的,那时承诺自交付房屋之日起三年内配合过户,但是吧到现在